Guides pour acheter et vendre une forêt
Les étapes, les coûts et les règles à connaître avant d'acheter ou de vendre une forêt, avec les textes officiels en référence. Pour les prix constatés, voir l'observatoire du prix des forêts.
Acheter une forêt
Acheter une forêt : étapes de l'achat, frais d'acte et droits de mutation, rôle du notaire, Safer, droit de préférence des voisins et préemptions publiques.
Prix d'une forêt à l'hectare
Prix d'une forêt à l'hectare : ce qui fait la valeur (sol, peuplement, essences, accès, surface), comment lire un prix et les repères DVF par classe de surface.
Fiscalité de la forêt
Fiscalité forestière : réduction d'IFI, régime Monichon pour donner ou transmettre, crédit d'impôt DEFI, imposition du revenu forestier et taxe foncière.
Vendre sa forêt
Vendre une forêt : estimer son prix avec DVF ou un expert, préparer le dossier, purger le droit de préférence des voisins, signer et anticiper l'impôt.
Groupement forestier et GFI
Groupement forestier et GFI : fonctionnement des parts, rôle de la société de gestion, régimes fiscaux applicables et risques à peser avant d'investir.