À propos d'AcheterMaForêt
AcheterMaForêt réunit les forêts à vendre en France et les présente au même format : surface, prix, prix à l'hectare, essences, accès, localisation sur le cadastre. Le but est de pouvoir comparer des annonces publiées un peu partout, chacune à sa façon, et de situer leur prix par rapport aux ventes réellement conclues.
Ce que fait le site
- Il rassemble des annonces de forêts et de terrains boisés à vendre, classées par département.
- Il permet à un vendeur de déposer son annonce, gratuitement.
- Il publie les prix des forêts constatés dans chaque département, à partir des données publiques de l'État.
- Il propose des articles et des fiches de lecture pour préparer un achat.
Le site est gratuit. Il ne vend aucun bien, ne perçoit aucune commission et n'intervient dans aucune transaction.
D'où viennent les annonces
- Annonces déposées par des vendeurs sur le site, qui en restent responsables.
- Annonces de sources partenaires, qui ont autorisé par écrit leur diffusion.
- Annonces relevées sur des sites publics, reprises telles que publiées à la date de leur collecte.
Chaque annonce reprise d'un autre site porte le nom de sa source et un lien vers l'annonce d'origine, qui fait foi. Toute démarche (visite, offre, signature) se fait auprès de la source ou du vendeur. Une source ou un vendeur peut demander le retrait d'une annonce à tout moment : la procédure est décrite dans les conditions d'utilisation.
La méthode des prix et des avis
Les prix des ventes (DVF)
Les repères de prix viennent des Demandes de valeurs foncières (DVF), le fichier des ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale, publié par la DGFiP et Etalab sous Licence Ouverte. Le site n'en retient que les ventes de bois et forêts sans bâtiment, et publie des médianes et des quartiles par département, par surface et par année, jamais une vente isolée. La méthode complète, ses seuils et ses limites sont sur la page prix des forêts.
La carte et le cadastre
Les parcelles sont situées sur le parcellaire cadastral, les photographies aériennes et les plans de l'IGN (Géoplateforme). Les surfaces et les prix affichés sont ceux de l'annonce.
Les avis sur les annonces
Certaines fiches portent un avis « investisseur forestier ». Il est généré automatiquement, à partir des données publiques de l'annonce, du cadastre et des ventes DVF voisines, selon une grille d'analyse fixe (prix, surface, desserte, peuplement, points à vérifier). La fiche le signale et donne la date de l'avis. C'est une lecture de l'annonce, pas une expertise du bien : personne ne s'est rendu sur place.
Ce que le site ne fait pas
- Il ne donne pas de conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Pour un projet précis, consultez un notaire, un expert forestier ou un conseiller fiscal.
- Il ne garantit pas les informations des annonces reprises d'autres sites : vérifiez-les auprès de la source.
- Il n'estime pas un bien : les repères de prix décrivent un marché, pas une forêt en particulier.
Nous écrire
Une question, une erreur dans une annonce, une demande de retrait : contact@achetermaforet.fr. L'éditeur du site et son hébergeur sont indiqués dans les mentions légales, le traitement des données dans la politique de confidentialité.