Forêt à vendre de 2,87 ha à La Compôte (73)

Le lot compte 8 parcelles pour 2,87 ha, surface conforme au cadastre. Elles forment deux ensembles : quatre petites parcelles en section A (0,37 ha au total) et quatre en section B (2,50 ha), dont une de 1,74 ha.

Peuplement. Le vendeur déclare, en section B, des résineux divers en futaie irrégulière, et en section A des feuillus divers en mélange futaie-taillis. Une futaie irrégulière, aux arbres d'âges et de diamètres variés, se prête à une gestion à couvert continu, par coupes légères espacées de quelques années. « Résineux divers » reste une catégorie : sapin, épicéa ou autre, la valeur et le risque sanitaire diffèrent.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les bois de 1 à 4 ha se sont vendus autour de 2 560 €/ha en médiane (DVF 2021-2025, 191 ventes), de 1 630 à 4 410 €/ha pour la moitié centrale, soit ici un ordre de grandeur de 4 700 à 13 000 €, pas une estimation.

Exploitation. La commune se situe dans le massif des Bauges : le relief probable rend la desserte décisive.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de 2 mois. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut vous aider à trouver un gestionnaire ou à regrouper les parcelles.