Forêt à vendre de 2,29 ha à Graix (42)

Ce lot compte trois parcelles à Graix, dans la Loire, pour 2,29 ha au cadastre. Les deux principales (0,90 et 1,29 ha, section B) portent du hêtre en mélange de futaie et de taillis, selon le vendeur. La troisième, de 9 ares en section A, n'a aucune description : sa nature reste à connaître.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Dans la Loire, la médiane DVF des ventes de bois de 1 à 4 ha est de 2 820 €/ha. Pour 2,29 ha, le repère donne de l'ordre de 3 400 à 12 000 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Peuplement. Le hêtre souffre en plaine, mais garde sa place sur les versants frais et pluvieux de moyenne montagne. Son bois a une valeur modeste. Un mélange futaie-taillis de hêtre bien venant peut être converti peu à peu en futaie, en sélectionnant les meilleures tiges : la valeur se construit sur plusieurs décennies.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois. La parcelle de section A est probablement séparée du reste.

Le secteur relève du programme d'animation du PNR du Pilat : c'est un bon point d'entrée pour un diagnostic ou pour rencontrer les voisins. Pour les travaux, consultez le CRPF ou une coopérative.