Forêt à vendre de 1,71 ha à La Ravoire (73)

Le bien est une parcelle d'un seul tenant de 1,71 ha, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur la décrit comme un accru de feuillus, sans détailler les essences ni l'âge.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de bois de 1 à 4 ha ont une médiane DVF de 2 560 €/ha (quartiles 1 630 et 4 410 €/ha). Pour 1,71 ha, cela situe le bien de l'ordre de 2 800 à 7 500 €, à prendre comme repère.

Peuplement. Un accru est un boisement spontané, souvent installé sur un ancien terrain agricole. Il n'a pas encore la valeur d'un peuplement de production. Selon sa nature au cadastre, la parcelle peut relever de la Safer plutôt que du droit forestier : le relevé de propriété le précisera.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut faciliter les contacts entre propriétaires.

Gestion. À court terme, le bois de chauffage est l'usage le plus simple. Un accru peut aussi être laissé évoluer librement, ce qui en fait un petit espace naturel. Le défrichement, lui, reste soumis à autorisation au-delà d'un seuil fixé par le préfet.