Forêt à vendre de 1,5 ha à Dampjoux (25)

Ce bois tient en un seul bloc d'environ 1,6 ha selon le cadastre, pour 1,5 ha annoncé : l'écart de 7 % mérite une vérification sur le relevé de propriété. Le vendeur indique des feuillus, sans préciser lesquels.

Le relief domine tout : la pente moyenne avoisine 53 % et 93 % de la surface dépasse 30 %. Sur un tel versant, le débardage coûte cher et les coupes rases sont en pratique à écarter. Le LiDAR de l'IGN mesure pourtant un couvert complet, une hauteur médiane proche de 21 m et des arbres dominants vers 33 m : le peuplement paraît adulte.

Prix : non affiché. Dans le Doubs, les bois de 1 à 4 ha se vendent autour de 4 140 €/ha en médiane, et les ventes proches tournent vers 4 220 €/ha. Pour cette parcelle, l'ordre de grandeur va de 3 100 à 13 000 €, une fourchette large que l'accès et la qualité des bois feront bouger.

Gestion possible : si les arbres sont d'âges variés et qu'une régénération est présente, un couvert continu avec des prélèvements légers est l'option la plus cohérente. Laisser le versant évoluer librement en est une autre. La parcelle est dans le PNR du Doubs Horloger.

Sous 4 ha, voisins boisés et commune disposent de droits de priorité, et le droit de chasse n'est pas acquis tant que la présence d'une ACCA n'est pas vérifiée. Un expert forestier ou le CRPF pourra juger du peuplement.