Forêt à vendre de 1,35 ha à Lajoux (39)

Ce bois d'un seul tenant, vers 1 100 m d'altitude dans le Parc naturel régional du Haut-Jura, associe trois essences typiques de la montagne jurassienne. Le vendeur le décrit comme une futaie irrégulière, ce qui ouvre la voie à une gestion par prélèvements légers. Le LiDAR de l'IGN indique un couvert complet et une hauteur médiane d'environ 21 m.

Prix. Le montant demandé, 5 500 €, n'est pas un prix de vente constaté. Pour un bien de cette taille dans le Jura, les ventes situent le lot de l'ordre de 2 300 à 8 000 €, avec une médiane départementale de 3 290 €/ha. Autour du bien, les ventes de bois se font plutôt vers 5 060 €/ha.

Exploitation. La pente moyenne avoisine 66 % d'après le relief IGN : le débardage sera technique et coûteux. Le vendeur indique en revanche deux pistes, en haut et en bas de la parcelle, et la route carrossable la plus proche est à environ 110 m.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de 2 mois : un atout pour un voisin, un délai pour un acheteur extérieur. Le programme de restructuration foncière du Haut-Jura peut aider à réunir cette parcelle à d'autres. Le droit de chasse n'est pas acquis : l'existence d'une ACCA est à vérifier en mairie.