Forêt à vendre de 1,04 ha à Cléry (73)

Le lot compte deux parcelles séparées à Cléry, en Savoie, de 0,42 et 0,62 ha : 1,04 ha au total, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur déclare sur chacune une futaie irrégulière mêlant épicéa commun, hêtre et autres feuillus.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Avec 1,04 ha, le lot se trouve à la limite de deux classes de surface. En Savoie, la médiane DVF est de 2 560 €/ha pour les bois de 1 à 4 ha et de 4 350 €/ha sous 1 ha, ce qui situe le lot de l'ordre de 2 700 à 4 500 €, à lire comme un ordre de grandeur.

Peuplement. Une futaie irrégulière, aux arbres d'âges variés, se prête à une gestion à couvert continu : on prélève régulièrement quelques arbres mûrs sans jamais découvrir le sol. L'épicéa craint la sécheresse et le scolyte, dont les attaques s'intensifient dans les Alpes du Nord ; son état sanitaire et la place du hêtre sont à regarder.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés ont un droit de préférence de deux mois. La bourse foncière forestière Arlysère peut aider à rapprocher ces deux parcelles d'autres bois du secteur.