Forêt à vendre de 0,98 ha à Assieu (38)

Ce lot de 0,98 ha réunit cinq parcelles à Assieu (Isère), sur deux sections cadastrales (AC et AL), donc au moins deux îlots. La surface cadastrale correspond à la surface annoncée.

L'annonce ne donne ni essence, ni type de peuplement, ni prix. On ne sait donc pas si ces parcelles sont boisées, en taillis, en friche ou en pré. Le relevé de propriété, gratuit en mairie, donne leur nature cadastrale ; une visite dira ce qui pousse réellement.

Côté prix, le bien se situe juste sous la limite de 1 ha. En Isère, les ventes de moins de 1 ha se sont faites autour de 3 000 €/ha en médiane, celles de 1 à 4 ha autour de 2 160 €/ha (DVF 2021-2025). Pour 0,98 ha, cela donne un ordre de grandeur de 2 100 à 2 900 €, d'une médiane à l'autre. Ce n'est pas une estimation : la nature des parcelles et leur accès pèsent davantage.

Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. L'intérêt le plus évident est donc de compléter une propriété voisine. Le programme d'animation du Pays Voironnais et la charte forestière Bas-Dauphiné Bonnevaux peuvent aider à identifier ces voisins.