Forêt à vendre de 0,9 ha à Bons-en-Chablais (74)

Le bien est une parcelle unique à Bons-en-Chablais : 0,90 ha selon l'annonce, 0,91 ha au cadastre. Le vendeur la décrit en futaie régulière de feuillus divers, sans nommer d'essence ni donner d'âge.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Le bien se situe en haut de la classe des moins de 1 ha. En Haute-Savoie, la médiane DVF y est de 5 050 €/ha ; elle tombe à 3 000 €/ha pour les ventes de 1 à 4 ha. Pour 0,91 ha, cela donne de l'ordre de 2 700 à 4 600 € entre les deux repères, à lire comme un ordre de grandeur.

Peuplement. « Feuillus divers » est une catégorie, pas une essence : la valeur du bois ne peut pas être appréciée sans visite. Une futaie régulière feuillue peut être conduite vers un couvert continu par des éclaircies progressives, sur plusieurs décennies, ou fournir du bois de chauffage.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un autre acheteur. Le programme d'animation du Chablais peut faciliter les échanges avec eux.

Gestion. Près d'un hectare d'un seul tenant reste une petite unité ; les coupes se vendront mieux en lot avec les voisins.