Forêt à vendre de 0,87 ha à Domancy (74)

Le lot compte trois parcelles de la section A : 0335, 0336 et 0567, pour 0,87 ha au cadastre comme dans l'annonce. Le vendeur indique de l'épicéa commun partout, en futaie régulière sur deux parcelles. Le CNPF assure la mise en relation.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Le bien est en haut de la classe de moins de 1 ha. En Haute-Savoie, la médiane DVF y est de 5 050 €/ha, contre 3 000 €/ha pour les ventes de 1 à 4 ha. Pour 0,87 ha, cela donne de l'ordre de 2 600 à 4 400 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Peuplement. L'épicéa souffre de la sécheresse sous 800 m, et les scolytes progressent dans les Alpes du Nord. Si les épicéas sont mûrs ou atteints, une récolte suivie d'un reboisement diversifié peut s'envisager. Sans document de gestion, une coupe forte peut demander une autorisation (L124-5), et la reconstitution sous 5 ans s'impose au-delà d'un seuil fixé par le préfet (L124-6) : à vérifier auprès de la DDT. Le reboisement coûte plusieurs milliers d'euros par hectare.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois.

Le programme d'animation du Pays du Mont-Blanc peut vous accompagner.