Forêt à vendre de 0,86 ha à Vailly (74)

Le lot regroupe quatre parcelles de la section F de Vailly, pour 0,86 ha selon l'annonce comme au cadastre. Aucune essence, aucun type de peuplement ni document de gestion n'est indiqué. Les données ne donnent pas non plus la nature cadastrale : rien ne dit que les quatre parcelles sont boisées.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Avec 0,86 ha, le bien est proche de la limite de 1 ha. En Haute-Savoie, la médiane DVF est de 5 050 €/ha pour les ventes de moins de 1 ha et de 3 000 €/ha pour celles de 1 à 4 ha. Pour 0,86 ha, cela situe le bien de l'ordre de 2 600 à 4 300 €, un repère et non une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un autre acheteur.

Gestion. Les numéros de parcelles sont proches (1324, puis 1328 à 1330), ce qui laisse supposer un ensemble groupé ; seul le plan cadastral le confirmera. Sans connaître le peuplement, aucune stratégie de production ne peut être proposée. Le programme d'animation du Chablais peut orienter vers les voisins et un technicien forestier.