Forêt à vendre de 0,83 ha à Bonnevaux (74)

Le bien est une parcelle unique, en section A de Bonnevaux, dans le Chablais : 0,83 ha au cadastre, identique à la surface annoncée. Un seul tenant simplifie le repérage des limites et l'acte.

Ce qui manque. L'annonce n'indique ni essences, ni type de peuplement, ni document de gestion. Rien ne permet d'affirmer que la parcelle est entièrement boisée : le relevé de propriété précisera sa nature cadastrale.

Prix. Aucun prix affiché. À 0,83 ha, le bien est en haut de la classe des moins de 1 ha. En Haute-Savoie, la médiane DVF 2021-2025 y est de 5 050 €/ha ; elle tombe à 3 000 €/ha pour 1 à 4 ha. Pour cette parcelle, l'ordre de grandeur va donc de 2 500 à 4 200 €, sans valeur d'estimation : l'accès et le peuplement feront la différence.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés voisins bénéficient d'un droit de préférence de deux mois. Sur moins d'un hectare, une coupe n'intéresse un exploitant qu'associée aux parcelles voisines. L'animation forestière du Chablais peut aider à organiser ce type de regroupement et à situer la parcelle dans son massif.

Le bien convient en priorité à un voisin qui veut agrandir sa propriété, ou à un particulier local qui cherche un petit bois à entretenir, par exemple pour du bois de chauffage si le peuplement s'y prête.