Forêt à vendre de 0,8 ha à Thorens-Glières (74)

Le lot compte trois parcelles à Thorens-Glières, pour 0,80 ha au cadastre, conforme à l'annonce. Le vendeur indique un taillis de feuillus sur 0,56 ha et deux futaies régulières d'épicéa d'environ 0,12 ha chacune. « Feuillus divers » reste une catégorie : elle ne dit rien de la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 5 050 €/ha, entre 3 000 et 10 000 €/ha pour la moitié centrale. Pour 0,80 ha, cela représente de l'ordre de 2 400 à 8 000 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Peuplement. L'épicéa est une essence fragile hors de la montagne : les scolytes ont touché environ 100 000 ha d'épicéas et de sapins depuis 2018. L'état sanitaire de ces deux petites futaies est donc à regarder sur place. Le taillis, lui, se valorise surtout en bois de chauffage.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence. C'est un avantage si vous êtes riverain, un délai de deux mois sinon.

Sur une telle surface, une coupe se monte rarement seule : mieux vaut l'organiser avec les voisins. Le programme d'animation Usses et Bornes peut faciliter ces contacts, et un technicien du CRPF vous orientera avant toute intervention.