Forêt à vendre de 0,62 ha à Saint-Jean-de-Nay (43)

Le bien est une parcelle unique de 0,62 ha (0,61 ha au cadastre) à Saint-Jean-de-Nay. Le vendeur indique seulement des feuillus divers, sans type de peuplement ni état.

Prix : non affiché. En Haute-Loire, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane de 2 820 €/ha, avec une fourchette centrale de 1 470 à 5 990 €/ha (DVF 2021-2025). Pour cette surface, l'ordre de grandeur va de 900 à 3 700 €, sans valeur d'estimation.

Peuplement : « Feuillus divers » est une catégorie, pas une essence. On ne sait donc pas s'il s'agit de chênes, de hêtres, de frênes ou d'un taillis mêlé. La valeur du bois dépend entièrement de cette information et de l'âge des arbres.

Exploitation : un seul tenant simplifie le bornage et la gestion. Sur 0,6 ha, une coupe se fera de préférence avec les voisins.

Cadre : sous 4 ha, les voisins boisés ont un droit de préférence de 2 mois, si la parcelle est classée en bois au cadastre. Le Centre régional de la propriété forestière peut aider à une première visite.