Forêt à vendre de 0,6 ha à La Vernaz (74)

Le lot réunit 12 parcelles à La Vernaz, pour 0,60 ha selon l'annonce comme au cadastre. La plus grande fait 0,147 ha, la plus petite 71 m². Elles relèvent de trois sections cadastrales (0A, 0B et AB) : il s'agit probablement de plusieurs îlots séparés. Ni essence ni type de peuplement ne sont indiqués : rien ne dit que toutes ces parcelles sont boisées.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha (quartiles 3 000 et 10 000 €/ha). Pour 0,60 ha, cela fait de l'ordre de 1 800 à 6 000 €. La surface médiane de ces ventes est de 0,25 ha, alors que dix des parcelles font moins de 0,07 ha : à cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès et du voisinage.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus ont un droit de préférence de deux mois. Avec 12 parcelles, plusieurs voisins peuvent être concernés, ce qui peut allonger la vente.

Gestion. Aucune de ces parcelles ne se gère seule. Le programme d'animation du Chablais peut aider à les rattacher à des propriétés voisines ou à grouper les coupes.