Forêt à vendre de 0,57 ha à Montgilbert (73)

Le lot tient en une seule parcelle de 0,57 ha à Montgilbert, en Savoie ; le cadastre confirme cette surface. Le vendeur y indique du sapin, sans préciser l'espèce, et range le peuplement dans la catégorie taillis. Un sapin ne repousse pas de souche : il peut s'agir d'une jeune futaie ou d'un mélange avec des feuillus, ce qu'une visite tranchera.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 4 350 €/ha (quartiles 2 950 et 8 600 €/ha). Pour 0,57 ha, cela situe le lot de l'ordre de 1 700 à 4 900 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés voisins disposent d'un droit de préférence de deux mois. C'est un atout si vous êtes riverain, un délai si vous ne l'êtes pas.

Peuplement. Le sapin pectiné fournit un bois de charpente et de menuiserie. Il supporte mal la chaleur des basses altitudes ; l'altitude et l'exposition de la parcelle ne sont pas indiquées.

Gestion. Sur un peu plus d'un demi-hectare, une coupe se conçoit avec les parcelles voisines. Un technicien du CRPF peut vous aider à décrire le peuplement avant de faire une offre.