Forêt à vendre de 0,55 ha à Saint-Jeoire-Prieuré (73)

Ce que propose le bien. Deux parcelles de la section A à Saint-Jeoire-Prieuré (Savoie), pour 0,55 ha confirmés par le cadastre. Le vendeur déclare des feuillus divers en mélange futaie-taillis, sans document de gestion. Le secteur relève du programme d'animation de Grand Chambéry.

Le prix. Il n'est pas affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha se sont faites autour de 4 350 €/ha (DVF 2021-2025). Pour 0,55 ha, l'ordre de grandeur est de 1 600 à 4 700 €, qui n'est pas une estimation. À ce niveau, les frais d'acte pèsent sensiblement : comptez en coût complet.

Le peuplement. Un mélange futaie-taillis associe des tiges issues de souches et quelques arbres de franc pied. Sa valeur dépend des essences et de la qualité des plus beaux arbres, que l'annonce ne précise pas. Si ces arbres sont d'avenir, un balivage peut améliorer le peuplement ; sinon, le bois de chauffage reste l'usage le plus simple.

Le cadre. Le lot faisant moins de 4 ha, les propriétaires boisés voisins, et dans certains cas la commune, disposent d'un droit de préférence de 2 mois. Sur un demi-hectare, l'intérêt majeur est d'agrandir une propriété existante.