Forêt à vendre de 0,53 ha à Menthonnex-en-Bornes (74)

Le lot réunit cinq parcelles de la section A à Menthonnex-en-Bornes, en Haute-Savoie : 0,53 ha, surface confirmée par le cadastre. La plus grande fait 29 ares, la plus petite à peine 2 ares. Le plan cadastral dira si elles se touchent ou forment plusieurs morceaux.

Peuplement. Le vendeur déclare une futaie régulière de « feuillus divers ». Cette catégorie ne nomme aucune essence : on ne peut rien en tirer sur la valeur du bois. Une futaie régulière suppose des arbres d'âge proche, à confirmer sur place.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha (quartiles 3 000 et 10 000 €/ha). Pour 0,53 ha, cela donne de l'ordre de 1 600 à 5 300 €, un ordre de grandeur à lire comme tel.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus bénéficient d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour un acheteur extérieur.

Gestion. À cette échelle, une coupe ou un entretien se raisonne avec les voisins. Le programme d'animation Usses et Bornes peut aider à organiser ce regroupement.