Forêt à vendre de 0,49 ha à La Buisse (38)

Le bien est une parcelle unique : 0,49 ha selon l'annonce, 0,47 ha au cadastre, un écart faible. Le vendeur la classe en « feuillus divers », une catégorie qui ne dit rien des essences réelles, et indique une futaie irrégulière.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Isère, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 3 000 €/ha (quartiles 1 830 et 6 020 €/ha). Rapporté aux 0,47 ha cadastraux, cela fait de l'ordre de 860 à 2 800 € : un repère, pas une estimation.

Peuplement. Une futaie irrégulière mêle des arbres d'âges et de diamètres variés. C'est la structure qui permet de récolter quelques arbres à la fois en gardant le couvert, si la déclaration se confirme sur place. La valeur dépendra des essences présentes.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés ont un droit de préférence de deux mois. Le programme d'animation du PNR de Chartreuse et du Pays Voironnais peut orienter un acheteur vers les propriétaires voisins.

Gestion. Sur un demi-hectare, les prélèvements ne trouveront preneur qu'en lot avec d'autres parcelles. Pour un particulier proche, la parcelle peut aussi fournir du bois de chauffage.