Forêt à vendre de 0,38 ha à Miribel-les-Échelles (38)

L'annonce porte sur une seule parcelle, 0F 0601, à Miribel-les-Échelles en Isère : 0,38 ha, surface confirmée par le cadastre. Elle relève du programme d'animation du PNR de Chartreuse, qui accompagne les propriétaires forestiers.

Peuplement. Le vendeur déclare une futaie irrégulière de « feuillus divers ». Cette structure est une bonne base pour une gestion par prélèvements légers, qui garde le couvert en place. En revanche, la catégorie ne nomme aucune essence : la valeur du bois reste inconnue.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Isère, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 3 000 €/ha (quartiles 1 830 et 6 020 €/ha). Pour 0,38 ha, cela donne de l'ordre de 700 à 2 300 €, à prendre comme un ordre de grandeur.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires boisés contigus ont un droit de préférence de deux mois : un atout pour un voisin, un délai pour les autres.

Gestion. Sur 38 ares, les interventions se mènent avec la propriété d'à côté. Le relief de la Chartreuse laisse attendre une pente, à vérifier : elle renchérit l'exploitation.