Forêt à vendre de 0,33 ha à Montgilbert (73)

La parcelle 0A 1696 couvre 0,33 ha, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur indique du sapin et un peuplement de type taillis, au lieu-dit Roche Pelu. Un taillis est en général un peuplement de feuillus qui repartent de souche : l'association avec un résineux est inhabituelle et mérite d'être vérifiée sur place.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 4 350 €/ha, avec une moitié centrale entre 2 950 et 8 600 €/ha. Pour 0,33 ha, cela donne de l'ordre de 970 à 2 800 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Peuplement. Le sapin pectiné est une essence de montagne. Il dépérit sous 600 m environ et en versant sud ; au-dessus de 800 à 900 m en versant nord, il reste un bon actif. L'altitude et l'exposition de la parcelle comptent donc beaucoup.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour un riverain, un délai pour les autres. Sur un tiers d'hectare, une coupe s'organise plus facilement avec les parcelles voisines.

Un technicien du CRPF ou une coopérative peut vous aider à lire le peuplement.