Forêt à vendre de 0,32 ha à Mieussy (74)

Le bien est une parcelle de 0,32 ha, même surface dans l'annonce et au cadastre. Le vendeur la classe en « résineux divers » : la catégorie ne dit pas s'il s'agit d'épicéa, de sapin ou d'une autre essence, et l'âge des arbres n'est pas indiqué.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha, avec des quartiles à 3 000 et 10 000 €/ha. Pour 0,32 ha, l'ordre de grandeur va de 960 à 3 200 €, à lire comme un repère.

Peuplement. Les résineux de montagne fournissent du bois de charpente. Leur valeur dépendra de l'espèce, du diamètre et de l'état sanitaire, aucun n'étant précisé. Si ce sont des épicéas, le scolyte, en progression dans les Alpes du Nord, est à surveiller.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois. Le programme d'animation Arve-Giffre peut aider à les contacter.

Gestion. À 32 ares, une coupe ne se vend qu'en lot avec les parcelles voisines. Une fois regroupée, la parcelle peut suivre une gestion par prélèvements progressifs, courante en forêt de montagne.