Forêt à vendre de 0,31 ha à Septfontaines (25)

Ici, l'enjeu n'est pas le bois en place mais le terrain et ce qu'on en fera. Le vendeur indique une coupe rase début 2026 : la valeur du peuplement est déjà partie, et c'est un chantier de renouvellement qui s'achète.

La seule indication de prix est une mise à prix de 500 € portée sur la ligne de la parcelle. Pour comparaison, les ventes de bois de moins de 1 ha dans le Doubs placeraient un lot de cette taille de l'ordre de 600 à 2 600 €, simple ordre de grandeur. Sur quelques ares, le prix dépend surtout de l'accès et de l'intérêt d'un voisin.

Le terrain est presque plat, vers 737 m d'altitude, sans zonage recensé. Une route carrossable passe à environ 234 m, et le vendeur décrit une piste qui mène à la parcelle. Les limites seraient bornées et peintes, ce qui évite un bornage coûteux.

Avec moins de 4 ha, les propriétaires boisés contigus ont un droit de préférence de 2 mois : un acheteur extérieur peut être devancé. Pas de DEFI possible seul, et la chasse ne peut fonder aucun projet sur cette surface. Si la coupe dépasse le seuil fixé par le préfet, la reconstitution sous 5 ans reste due par celui qui a coupé : à régler dans l'acte.