Forêt à vendre de 0,3 ha à Saint-Baldoph (73)

Il s'agit d'une parcelle de 0,30 ha, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur la déclare en futaie irrégulière de feuillus, sans préciser les essences. Si cette structure se vérifie sur place, avec des arbres d'âges et de diamètres variés, elle permet des coupes légères et espacées qui maintiennent le couvert.

Le prix n'est pas indiqué. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane de 4 350 €/ha, avec un premier quartile à 2 950 €/ha et un troisième à 8 600 €/ha. Pour 0,30 ha, cela correspond à un montant de l'ordre de 890 à 2 600 €, simple ordre de grandeur.

Sur une telle surface, une exploitation n'est rentable qu'associée aux parcelles voisines. Les propriétaires boisés contigus disposent d'ailleurs d'un droit de préférence de deux mois sur toute vente de moins de 4 ha. Pour un particulier, la parcelle peut offrir un peu de bois de chauffage et un lieu de promenade ; aucune construction n'est à envisager sans vérifier le PLU.

Deux programmes d'animation couvrent le secteur : celui du PNR de Chartreuse et celui de Grand Chambéry. Leurs animateurs peuvent vous renseigner sur les zonages éventuels et sur les possibilités de regroupement.