Forêt à vendre de 0,26 ha à Vazeilles-Limandre (43)

Le bien est une seule parcelle à Vazeilles-Limandre : 0,26 ha d'après l'annonce, 0,24 ha au cadastre, un écart faible. Le vendeur indique des pins, sans préciser l'espèce, l'âge ni la structure.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 2 820 €/ha (quartiles 1 470 et 5 990 €/ha). Pour 0,24 ha, cela représente de l'ordre de 350 à 1 400 €, à lire comme un ordre de grandeur. À ce montant, les frais d'acte compteront beaucoup dans le coût total.

Peuplement. Si ce sont des pins sylvestres, espèce répandue dans le Massif central, les beaux sujets vont en charpente et en menuiserie, les autres en caisserie ou en trituration. Leur prix sur pied a atteint 44 €/m³ en 2025 en forêt privée. Sur 24 ares, le volume vendable reste modeste.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés bénéficient d'un droit de préférence de deux mois : un avantage pour un riverain, un délai pour un autre acheteur.

Gestion. Une éclaircie ou une récolte ne trouvera preneur qu'en lot avec les parcelles alentour.