Forêt à vendre de 0,19 ha à Châtillon-sur-Cluses (74)

Ce lot de 0,19 ha se compose de deux parcelles de feuillus : 0,07 ha à Châtillon-sur-Cluses et 0,13 ha à Cluses (Haute-Savoie). Le vendeur ne précise ni le type de peuplement, ni l'âge, ni l'accès. « Feuillus divers » est une catégorie : elle ne dit rien de la valeur du bois. La surface cadastrale (0,19 ha) correspond à l'annonce.

Prix : non affiché. En Haute-Savoie, les forêts de moins de 1 ha se vendent autour de 5 050 €/ha en médiane (DVF 2021-2025), un niveau soutenu. Pour ce lot, l'ordre de grandeur va de 570 à 1 900 €, à prendre comme un simple repère. Les ventes de cette classe portent sur 0,25 ha en médiane : sur quelques ares, l'accès et le voisinage pèsent plus que la moyenne.

Cadre : avec moins de 4 ha, les propriétaires boisés contigus de chaque parcelle ont un droit de préférence. Les deux parcelles sont sur deux communes : elles forment très probablement deux petits îlots séparés, chacun trop petit pour une exploitation isolée. Le plus simple est de les rattacher à des bois voisins, ou d'y prélever du bois de chauffage pour la famille.

Le territoire bénéficie d'un programme d'animation forestière (Arve-Giffre). Son animateur connaît souvent les propriétaires voisins et peut faciliter un regroupement ou un échange.