Forêt à vendre de 0,18 ha à Seytroux (74)

L'annonce concerne une parcelle de 0,18 ha, soit 18 ares, à Seytroux dans le Chablais. Le cadastre confirme sa localisation et sa surface. Le vendeur ne précise ni les essences, ni le peuplement, ni l'accès : on ne sait pas si la parcelle est boisée.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha, la moitié des ventes se situant entre 3 000 et 10 000 €/ha. Appliqué à 0,18 ha, cela donne de l'ordre de 540 à 1 800 €. Ce n'est qu'un ordre de grandeur : les ventes de cette classe portent en général sur 0,25 ha, et le prix de quelques ares dépend surtout de l'accès et du voisinage.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus profitent d'un droit de préférence de deux mois. Pour un riverain, c'est un moyen simple de s'agrandir.

Gestion. Sur 18 ares, aucune exploitation autonome n'est rentable. L'intérêt est d'agrandir un bois voisin, ou d'y prélever du bois de chauffage si la parcelle est boisée.

Le programme d'animation du Chablais peut vous mettre en relation avec les propriétaires voisins et vous orienter vers un technicien forestier.