Forêt à vendre de 0,18 ha à Challes-les-Eaux (73)

Le bien se résume à une parcelle de 0,18 ha à Challes-les-Eaux, surface confirmée par le cadastre. Le vendeur la décrit comme un mélange de futaie et de taillis de feuillus. Les espèces ne sont pas nommées : la mention « feuillus divers » ne renseigne pas sur la valeur du bois.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha s'établit à 4 350 €/ha, la moitié centrale des ventes allant de 2 950 à 8 600 €/ha. Pour 0,18 ha, l'ordre de grandeur va de 530 à 1 500 €, sans valeur d'estimation. Les frais de notaire et de formalités représenteront une part élevée de ce montant.

Cadre. La propriété fait moins de 4 ha : les voisins boisés bénéficient d'un droit de préférence de deux mois. Pour un riverain, c'est un avantage ; pour un autre acheteur, un délai.

Gestion. Sur 18 ares, il n'y a pas de gestion forestière autonome : le taillis peut fournir un peu de bois de chauffage, et une coupe se vend en lot avec les voisins. Le programme d'animation de Grand Chambéry peut aider à identifier les riverains.