Forêt à vendre de 0,16 ha à Drumettaz-Clarafond (73)

Le vendeur déclare du sapin sur toute la parcelle, sans préciser le type de peuplement ni l'âge. Le LiDAR de l'IGN mesure un couvert complet, avec une hauteur médiane d'environ 16 m et une dominante proche de 22 m.

Le point sensible est l'altitude : environ 611 m. Le sapin pectiné est une essence montagnarde qui a beaucoup souffert des sécheresses à basse altitude ; les références conseillent de l'éviter sous 600 m environ. Cette sapinière se situe donc à la limite basse de son aire de confort. Son bois, utilisé en charpente et menuiserie, se vendait autour de 53 €/m³ sur pied en forêt privée en 2025, mais sa qualité baisse vite s'il dépérit.

Le terrain est peu pentu en moyenne, environ 16 %. La route carrossable se trouve à environ 140 m. La parcelle est comprise dans une ZNIEFF de type 1, falaises et forêts occidentales du Mont Revard, et dans une ZNIEFF de type 2 des Bauges.

Prix : non affiché. En Savoie, la médiane DVF sous 1 ha est de 4 350 €/ha ; autour du bien, les ventes de bois tournent plutôt vers 5 000 €/ha. Pour cette surface, l'ordre de grandeur va de 470 à 1 400 €.

Sous 4 ha, les voisins boisés contigus ont un droit de préférence de 2 mois. Le programme d'animation Grand Lac peut aider à les joindre.