Forêt à vendre de 0,15 ha à Prunières (38)

Le bien se résume à une parcelle de 0,15 ha à Prunières, en Isère, localisée au cadastre pour la surface annoncée. Le vendeur la présente comme un taillis de feuillus et cite le chêne vert comme essence.

Peuplement. Le chêne vert pousse très lentement et donne un bois très dense, apprécié en bois de chauffage, mais sans débouché courant en bois d'œuvre. Sa valeur sur pied est faible. C'est une essence méditerranéenne : son état après les étés secs se vérifie sur place.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Isère, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 3 000 €/ha. Ces ventes portent sur 0,33 ha en médiane, plus du double de cette parcelle : le prix de quelques ares dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. Pour 0,15 ha, le repère donne de l'ordre de 270 à 900 €, à prendre comme un ordre de grandeur.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois : un atout si vous êtes riverain, un délai sinon.

Le programme d'animation Sud Isère peut faciliter le contact avec les voisins. Avant une coupe, un technicien du CRPF saura vous orienter.