Forêt à vendre de 0,15 ha à Montgilbert (73)

Il s'agit d'une parcelle unique de 0,15 ha à Montgilbert, en Savoie, conforme au cadastre. Le vendeur la déclare en sapin, sans préciser l'espèce, et la classe en taillis. Or un sapin ne rejette pas de souche : cette description demande à être vérifiée sur place. Il peut s'agir d'une jeune futaie ou d'un peuplement mélangé.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 4 350 €/ha, pour une surface médiane de 0,24 ha. Pour 0,15 ha, cela donne de l'ordre de 440 à 1 300 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout si vous êtes riverain.

Peuplement. Le sapin pectiné, essence de montagne, donne un bois de charpente et de menuiserie. Il souffre à basse altitude et en versant sud ; l'altitude de la parcelle n'est pas indiquée.

Usage. Sur 15 ares, une production de bois reste modeste. La parcelle prend son sens réunie à un bois voisin, ou conservée comme petit espace naturel par un acheteur qui ne cherche pas de revenu. Un technicien du CRPF vous aidera à identifier le peuplement.