Forêt à vendre de 0,13 ha à Villard-Bonnot (38)

Il s'agit d'une parcelle unique de 0,13 ha à Villard-Bonnot, dans le Grésivaudan, de même surface au cadastre.

Peuplement. Le vendeur déclare des feuillus divers, en mélange de futaie et de taillis. Cette catégorie ne dit pas quelles essences sont présentes ni ce que vaut le bois. Ce type de peuplement se gère en conservant les plus belles tiges et en exploitant le taillis pour le chauffage.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Isère, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 3 000 €/ha. Pour 0,13 ha, cela donne de l'ordre de 240 à 780 € : un ordre de grandeur, pas une estimation. Ces ventes portent toutefois sur une surface médiane de 0,33 ha, plus du double de celle-ci. À cette échelle, l'accès, le voisinage et l'usage pèsent davantage que le repère.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois : un atout si vous êtes riverain.

Usage. Sur 13 ares, une coupe commerciale isolée n'est pas réaliste. La parcelle prend son sens rattachée à un bois voisin, ou pour quelques stères de chauffage. Le programme d'animation du Grésivaudan peut vous aider à rencontrer les propriétaires voisins.