Forêt à vendre de 0,1 ha à Essert-Romand (74)

Le lot compte deux parcelles de la section A : 0A 0679 (0,0865 ha) et 0A 0976 (0,0088 ha), soit 0,095 ha selon l'annonce. Le cadastre ne localise que 0,03 ha pour ces deux parcelles. Un tel écart peut venir d'une division récente ou d'un tracé incomplet, mais il doit être levé avec le relevé de propriété. Aucune essence ni aucun peuplement ne sont déclarés.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 5 050 €/ha, avec une moitié centrale entre 3 000 et 10 000 €/ha. Ces ventes portent sur 0,25 ha en surface médiane, bien plus que ce lot : à cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. À titre indicatif, cela donne de l'ordre de 90 à 300 € sur la surface cadastrale, et de 290 à 950 € sur la surface annoncée.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus disposent d'un droit de préférence de deux mois. Sur quelques ares, l'intérêt réel est de compléter une propriété voisine.

Le programme d'animation du Chablais peut vous aider à identifier les voisins.