Forêt à vendre de 0,09 ha à Vazeilles-Limandre (43)

Il s'agit d'une seule parcelle de 0,09 ha à Vazeilles-Limandre, en Haute-Loire, localisée au cadastre pour la surface annoncée. Le vendeur y déclare des pins, sans préciser l'espèce, l'âge ni la structure du peuplement.

Peuplement. La valeur du bois varie beaucoup selon l'espèce. Si ce sont des pins sylvestres, fréquents dans le Massif central, leur prix sur pied a progressé en 2025, mais il reste un bois de valeur faible à moyenne. Sans âge ni diamètre, aucune récolte ne peut être envisagée sur le papier.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Loire, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 2 820 €/ha. Ces ventes portent sur 0,36 ha en médiane, quatre fois cette parcelle : à cette taille, le prix tient surtout à l'accès, au voisinage et à l'usage. Pour 0,09 ha, le repère donne de l'ordre de 130 à 540 €, simple ordre de grandeur.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d'un droit de préférence de deux mois : un atout pour eux, un délai pour un acheteur extérieur.

Aucune animation foncière n'est citée dans l'annonce. Un technicien du CRPF peut vous aider à juger le peuplement lors d'une visite.