Forêt à vendre de 0,09 ha à La Côte-d'Arbroz (74)

La fiche décrit une seule parcelle, 0B 1802, d'environ 900 m², sans essence, sans type de peuplement ni prix. Les mesures aériennes complètent ce silence : le sol est couvert à près de 98 % par une végétation de plus de 2 m, et les plus hauts arbres approchent 28 m. Il y a donc du bois debout, mais sa nature reste inconnue.

Côté terrain, la pente domine : autour de 45 % en moyenne. Atout notable, la voirie touche presque la parcelle. Pour un particulier, cela simplifie l'accès à pied et l'enlèvement de quelques arbres, sans rendre rentable un chantier isolé.

Le prix n'est pas affiché. À titre de repère, la médiane des petites ventes de bois en Haute-Savoie est de 5 050 €/ha, pour des lots d'un quart d'hectare environ. Un lot aussi réduit se négocie surtout selon le voisinage et l'usage, d'où un ordre de grandeur de 270 à 900 €.

Qui a la main ? Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus bénéficient d'un droit de préférence, et la commune peut aussi intervenir. Un acheteur sans terrain voisin doit accepter ce délai et ce risque. Le programme d'animation du Chablais est l'interlocuteur naturel pour connaître le parcellaire autour.