Forêt à vendre de 0,08 ha à Mont-Saxonnex (74)

Il s'agit d'une seule parcelle à Mont-Saxonnex, en Haute-Savoie, pour 0,08 ha au cadastre, soit environ 850 m². Le vendeur y indique de l'épicéa commun en futaie régulière : des arbres d'un même âge, non précisé.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, les ventes de bois de moins de 1 ha ont une médiane DVF de 5 050 €/ha, pour une surface médiane de 0,25 ha, trois fois plus grande. Sur quelques ares, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. À titre indicatif, le repère donne de l'ordre de 240 à 800 € : un ordre de grandeur, pas une estimation.

Peuplement. L'épicéa est autochtone dans les Alpes du Nord. Il reste exposé à la sécheresse et au typographe, un scolyte dont les attaques progressaient dans ce secteur au bilan de mi-2024. Si les arbres sont mûrs, une récolte se fera en lot avec les voisins. Une coupe rase reste soumise aux seuils fixés par le préfet (L124-5 et L124-6), avec reconstitution obligatoire sous 5 ans au-delà.

Cadre. Sous 4 ha, les propriétaires de bois contigus ont un droit de préférence de deux mois : c'est d'abord à eux que cette parcelle peut servir.

Le programme Arve-Giffre peut vous orienter vers ces voisins et vers un technicien.