Forêt à vendre de 0,03 ha à Thusy (74)

Il s'agit d'une parcelle unique à Thusy, en Haute-Savoie : 0,0289 ha selon l'annonce, soit un peu moins de 3 ares, et 0,03 ha au cadastre. L'annonce ne décrit rien d'autre : ni essence, ni type de peuplement. Rien ne permet donc de dire que la parcelle est boisée ; sa nature cadastrale est à lire au relevé de propriété.

Prix. Aucun prix n'est affiché. En Haute-Savoie, la médiane DVF des ventes de bois de moins de 1 ha est de 5 050 €/ha, pour une surface médiane de 0,25 ha, plus de huit fois celle de ce lot. À cette échelle, le prix dépend surtout de l'accès, du voisinage et de l'usage. Le repère donne de l'ordre de 90 à 300 €, sans valeur d'estimation.

Cadre. Sous 4 ha, les voisins boisés disposent d'un droit de préférence de deux mois. Pour une parcelle de cette taille, c'est souvent à eux que l'achat profite.

Usage. Trois ares ne permettent ni exploitation ni chasse. La parcelle peut arrondir une propriété voisine, régulariser une limite, ou rester un petit espace naturel. Avant toute démarche, une visite et le plan cadastral diront ce qu'elle porte et comment on y accède.